| 索引號 | 01441635/2022-26901 | 分類 | 其他 其他 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 市機關(guān)事務(wù)管理局 | 發(fā)文日期 | 2022-12-19 |
| 文號 | 時效 |
- 信息來源：市事管局
- 發(fā)布日期：2022-12-19 14:55
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一、出臺背景
為貫徹落實《黨政機關(guān)厲行節(jié)約反對浪費條例》和機關(guān)帶頭過緊日子要求，規(guī)范市級機關(guān)物業(yè)服務(wù)采購工作，控制機關(guān)運行經(jīng)費支出，降低機關(guān)運行成本，提高服務(wù)保障標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化和均衡化水平，出臺本《辦法》（以下簡稱辦法）。
二、制定依據(jù)
1、《中華人民共和國政府采購法》；
2、《機關(guān)事務(wù)管理條例》；
3、《黨政機關(guān)辦公用房管理辦法》。
三、主要內(nèi)容
《辦法》明確機關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要為保障機關(guān)正常運轉(zhuǎn)提供的物業(yè)綜合管理、衛(wèi)生保潔服務(wù)、秩序維護及安防管理服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護管理等。市級機關(guān)采購物業(yè)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循厲行節(jié)約、保障基本、質(zhì)優(yōu)價廉、務(wù)實高效的原則，與本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)。
《辦法》要求市機關(guān)事務(wù)管理部門應(yīng)當(dāng)會同財政部門制定市級機關(guān)物業(yè)服務(wù)采購費用定額標(biāo)準(zhǔn)目錄，并根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展變化、機關(guān)正常運行需要等情況進行動態(tài)調(diào)整。市級機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際工作需要，按照采購費用定額標(biāo)準(zhǔn)目錄采購物業(yè)服務(wù)，確因辦公需要采購定額標(biāo)準(zhǔn)目錄外物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向市機關(guān)事務(wù)管理部門提出申請，由市機關(guān)事務(wù)管理部門會同財政部門審核確定。市級機關(guān)采購物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)編制采購預(yù)算，報送市機關(guān)事務(wù)管理部門審核并經(jīng)市財政部門核準(zhǔn)后，依法實施采購。
《辦法》要求市級機關(guān)按照合同約定和其他有關(guān)規(guī)定對物業(yè)服務(wù)企業(yè)履約行為進行監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)解決服務(wù)過程中的矛盾和問題。定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果支付物業(yè)服務(wù)費。市級機關(guān)應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)服務(wù)采購及管理臺賬，健全財務(wù)制度，規(guī)范資金管理和會計核算，開展績效評價，合理高效使用財政資金。
《辦法》要求相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)通過組織專項檢查、市級機關(guān)互查等方式，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)情況進行監(jiān)督評價。監(jiān)督評價結(jié)果納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級管理。《辦法》明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，建立服務(wù)臺賬，認(rèn)真組織實施服務(wù)項目，按時完成服務(wù)任務(wù)，保證服務(wù)的數(shù)量、質(zhì)量和效果。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與采購單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并報送相關(guān)部門備案，不得將其應(yīng)當(dāng)提供的物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。